Kentsel Dönüşüm Nedir ve Hukuki Temeli Neye Dayanır?
Kentsel Dönüşüm ile Fiziksel ve Altyapısal Yenilenme
Kentsel dönüşüm; ekonomik ömrünü tamamlamış, depreme dayanıksız veya plansız yapılaşmış alanlardaki yapıların yıkılıp yeniden inşa edilmesi ya da güçlendirilmesini kapsayan kapsamlı bir süreçtir. Türkiye’nin büyük bir kısmı aktif fay hatları üzerinde yer aldığı için, bu dönüşüm yalnızca bir şehircilik uygulaması değil, aynı zamanda hayati bir afet önlemidir. Bu nedenle kentsel dönüşüm, toplumun can ve mal güvenliğini korumaya yönelik stratejik bir adımdır. Bu süreç, 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında yürütülmektedir. Söz konusu yasa, riskli yapıların tespitinden tahliyesine, yıkımından yeniden yapımına kadar birçok aşamayı kapsamaktadır. Aynı zamanda, vatandaşlara kira yardımı, vergi muafiyetleri ve proje danışmanlığı gibi çeşitli devlet destekleri sunulmaktadır. Depreme dayanıklı, güvenli ve modern yaşam alanları için Tektaş Kentsel Dönüşüm web sitesini https://www.tektaskentseldonusum.com/muteahhitlik-hizmeti ziyaret ederek detaylı bilgi alabilir, uzman desteğiyle sürecinizi güvenle başlatabilirsiniz.
Kentsel Dönüşümün Sosyal ve Ekonomik Faydaları
Kentsel dönüşüm sadece yapıların yenilenmesiyle sınırlı değildir. Aynı zamanda altyapı sistemleri, ulaşım bağlantıları, otoparklar, yeşil alanlar ve sosyal donatılar gibi birçok fiziksel unsurun da güncellenmesini kapsar. Bu süreçte, şehirlerdeki düzensiz, sağlıksız ve çarpık yapılaşma ortadan kaldırılır. Yerine, enerji verimliliği yüksek, çevreye duyarlı ve estetik açıdan güçlü binalar inşa edilir. Yeni yerleşim alanları daha planlı, erişilebilir ve yaşanabilir hale gelir. Kentsel dönüşüm süreci sadece fiziksel değil, sosyal ve ekonomik gelişim açısından da büyük kazanımlar sağlar. Mahallelerin çehresi değiştikçe yaşam kalitesi artar, bölgedeki sosyal ilişkiler güçlenir ve ekonomik değer yükselir. Yeni projelerle birlikte istihdam alanları da oluşur. Vatandaşlar, yaşam alanlarını daha güvenli ve konforlu hale getirirken, aynı zamanda mülk değerlerinde artış gibi ekonomik avantajlar da elde ederler. Tektaş Kentsel Dönüşüm gibi deneyimli firmalarla bu süreci şeffaf, yasalara uygun ve minimum riskle yürütmek mümkündür.
